Thứ Năm, 29/07/2021
27 C
Ho Chi Minh City

Dự án Lovera vista Khang Điền: Có đang vi phạm pháp luật?

Lovera vista do Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Khang Điền (KDH) làm đơn vị phát triển dự án. Hiện nay dự án đang đến khách hàng về việc đặt cọc giữ chỗ, thế nhưng hiện trạng dự án thì vẫn chưa có gì. 

Ngày 10/5, Khang Điền đã tổ chức lễ động thổ dự án căn hộ Lovera Vista tại Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, TP.HCM. Dự án do công ty TNHH MTV-ĐT-KD Nhà Khang Phúc (Công ty con của Khang Điền) làm chủ đầu tư.

Khang Phúc trước đây là công ty xây dựng Bình Chánh (BCCI), sở hữu quy đất hàng trăm hecta tại khu Tây và Nam Sài Gòn, cũng là chủ đầu tư dự án KDC Phong Phú 4. Lovera Vista được đánh dấu là dự án đầu tiên Khang Điền phát triển quỹ đất của BCCI sau khi thâu tóm được vào năm 2018.

dự án lovera vista khang điền

Dự án Lovera vista Khang Điền được giới thiệu có quy mô 2ha, có 3 block căn hộ với 1.500 căn. Tuy nhiên, trong thời gian qua, dự án này được rao bán rầm rộ trên các trang mạng.

Với tư cách của là khách hàng, phóng viên liên hệ với một nam nhân viên môi giới của sàn môi giới River.vn. Theo đó, nam nhân viên này cho biết, nếu khách hàng có nhu cầu thì chỉ cầu đặt cọc trước 50 triệu đồng để giữ được chỗ đẹp. Tiếp đó, đến ngày mở bán khách hàng không có nhu cầu có thể bán lại vị trí đặt chỗ của mình cho người khác.

Thậm chí, nhân viên môi giới còn ráng thuyết phục người mua khi lấy uy tín của công ty Khang Điền ra làm mồi nhữ. Sau đó, nhân viên môi giới sẽ gửi cho khách hàng một bảng giá thanh toán khi xuống tiền.

Thế nhưng, thực tế ghi nhận của phóng viên, hiện dự án đang được thi công nhưng vẫn chưa hoàn thiện xong phần móng.

Tại Điều 55 luật Kinh doanh Bất động sản thể hiện rõ, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau: “Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó”.

dự án lovera vista khang điền

dự án lovera vista khang điền

Trong những năm gần đây, tình trạng các chủ doanh nghiệp huy động vốn của khách hàng ở các dự án hình thành trong tương lai diễn ra rất nhiều. Tuy nhiên, ở nhiều dự án khi khách hàng gặp phải chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo quyền lợi cũng như tiến độ dự án sớm hoàn thiện.

Còn ở trường hợp, khi khách hàng gặp phải chủ đầu tư không uy tín sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy khi phải mòn mỏi đi đòi nhà. Ở trường hợp xấu nhất, sau khi huy động vốn của khách hàng chủ đầu tư ôm tiền bỏ trốn khiến người mua nhà lầm vào cảnh khốn cùng.

(còn tiếp)

Gia Bảo/Theo VietnamDaily

Đánh thuế cao người sở hữu nhiều nhà đất

Để ngăn chặn tình trạng sốt đất, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất đánh thuế cao người bán nhà đất ngay sau khi tạo lập và đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, "găm đất".

TP.HCM sẽ thu thuế cho thuê nhà chung cư, văn phòng

Vận động cá nhân, doanh nghiệp cho thuê nhà, thuê văn phòng cung cấp thông tin hợp đồng thuê nhà để có căn cứ xác định, so sánh giá cho thuê thực tế và giá theo kê khai nộp thuế của các hộ, cá nhân cho thuê mua nhà, căn hộ, cho thuê văn phòng.

HoREA kiến nghị khẩn trương gỡ vướng mắc về quy định tách thửa đất ở

Cho rằng Quyết định 60 về tách thửa chưa phù hợp với quy định của pháp luật, hạn chế quyền của người dân, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kiến nghị UBND TP khẩn trương sửa đổi tạo điều kiện cho ngàn hộ dân tách thửa đất.

Đánh thuế cao người sở hữu nhiều nhà đất

Để ngăn chặn tình trạng sốt đất, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất đánh thuế cao người bán nhà đất ngay sau khi tạo lập và đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, "găm đất".

TP.HCM sẽ thu thuế cho thuê nhà chung cư, văn phòng

Vận động cá nhân, doanh nghiệp cho thuê nhà, thuê văn phòng cung cấp thông tin hợp đồng thuê nhà để có căn cứ xác định, so sánh giá cho thuê thực tế và giá theo kê khai nộp thuế của các hộ, cá nhân cho thuê mua nhà, căn hộ, cho thuê văn phòng.

HoREA kiến nghị khẩn trương gỡ vướng mắc về quy định tách thửa đất ở

Cho rằng Quyết định 60 về tách thửa chưa phù hợp với quy định của pháp luật, hạn chế quyền của người dân, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kiến nghị UBND TP khẩn trương sửa đổi tạo điều kiện cho ngàn hộ dân tách thửa đất.

Mới nhất

Vĩnh Long: Phát hiện quầy thuốc Xuân Mai bán thuốc tây đã hết hạn sử dụng

Từ nguồn tin báo của quần chúng nhân dân qua đường dây nóng, Đội Quản lý thị trường (QLTT) số 4 – Cục QLTT Vĩnh Long đã tiến hành kiểm tra, phát hiện quầy thuốc Xuân Mai, địa chỉ: tổ 09, ấp Mỹ Hạnh, xã Chánh An, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long không niêm yết giá và bán thuốc đã hết hạn sử dụng.
- Advertisement -

Quản lý thị trường vào cuộc, xác minh ‘thuốc hỗ trợ điều trị Covid-19’ tăng giá bán

Tổng cục QLTT yêu cầu Cục QLTT các tỉnh, thành phố tăng cường quản lý địa bàn, nắm bắt diễn biến tình hình thị trường giá cả - hàng hóa đối với những sản phẩm, thuốc "hỗ trợ điều trị Covid-19".

Chính thức ra mắt Tạp chí Quản lý thị trường

Sáng ngày 23/7/2021, Tổng cục Quản lý thị trường (QLTT) đã thực hiện nghi thức bấm nút ra mắt Tạp chí QLTT. Tạp chí QLTT - Cơ quan ngôn luận của Tổng cục QLTT sẽ là diễn đàn trao đổi thông tin chuyên sâu của ngành Công Thương, lực lượng QLTT, các chuyên gia kinh tế, cộng đồng doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Cần có giải pháp chống hàng giả bỉm trẻ em

Sử dụng các giải pháp chống hàng giả bỉm trẻ em là việc làm cấp bách trước thực trạng hàng giả, hàng kém chất lượng mặt hàng này ngày càng nhiều trên thị trường.

Bài cùng chuyên mục:

Cần có giải pháp chống hàng giả bỉm trẻ em

Sử dụng các giải pháp chống hàng giả bỉm trẻ em là việc làm cấp bách trước thực trạng hàng giả, hàng kém chất lượng mặt hàng này ngày càng nhiều trên thị trường.

Phát hiện sàn tiền ảo mạo danh thương hiệu Tập đoàn T&T Group

Tối 12/7, Tập đoàn T&T Group đã phát đi thông báo khẩn về việc một số sàn giao dịch tiền ảo giả mạo logo và thương hiệu của T&T Group.

Vina CHG ra mắt phần mềm Vinacheck + giúp quản lý doanh nghiệp và bảo vệ thương hiệu trên nền tảng số

Giải pháp phần mềm Vinacheck+ với các tính năng quản lý kho chuyên nghiệp, kênh phân phối, xuất nhập hàng hóa thông qua mã QR Code kết hợp SMS và giải pháp chống hàng giả thông minh độc quyền của Vina CHG giúp doanh nghiệp bảo vệ thương hiệu trên nền tảng số và quản trị doanh nghiệp một cách tiện lợi, hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

TikTok đang thử nghiệm định dạng video trả phí

Những nhà sáng tạo  của TikTok sắp có một công cụ khác để giúp họ kiếm tiền. Ứng dụng có doanh thu cao nhất trong nửa đầu năm 2021 dường như đang thử nghiệm một tính năng giống Cameo có tên là Shoutouts.

Ngăn mỹ phẩm giả, kém chất lượng bằng tem chống hàng giả mỹ phẩm

Bên cạnh sự vào cuộc từ lực lượng chức năng, sử dụng tem chống giả cho mỹ phẩm là cách mà doanh nghiệp cần ứng dụng để vào vệ thương hiệu và lợi ích người tiêu dùng.

Tem chống hàng giả Bộ Công An là gì? Tem Bộ Công An (BCA) còn lưu hành hay không?

Tem chống hàng giả Bộ Công An được nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm giải pháp chống giả cho sản phẩm. Tuy nhiều nhiều doanh không hay biết là tem chống hàng giả BCA còn lưu hành hay không?

Sản phẩm Hoạt huyết phục cốt hoàn, Mãnh Lực Trường Xuân vi phạm quy định về quảng cáo

Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa đưa ra cảnh báo về việc một số website, đường link quảng cáo sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Hoạt huyết phục cốt hoàn, Mãnh Lực Trường Xuân có dấu hiệu lừa dối người tiêu dùng.
- Advertisement -